Вы действительно из Москвы?
Корзина Корзина пуста
Заказать обратный звонок
Обратный звонок
Оставьте свой номер телефона, и наш менеджер свяжется с вами

Фасадные работы

этапы фасадной работы
этапы фасадной работы
этапы фасадной работы
этапы фасадной работы
этапы фасадной работы

Мероприятия по фасадной высотной работе (облагораживание экстерьера дома) выполняют методами облицовки, ремонта, реставрации стен, а также их очистки от загрязнений. Современная технология возведения зданий предусматривает обустройство, восстановление и обслуживание их лицевой части.  

Мероприятия по обслуживанию вертикальных поверхностей сооружения производят в строгом соответствии с техническими документами (проект здания, СНиП, ГОСТ), которая содержит:

  • графическую, текстовую части проектно-сметной документации;
  • условия проведения - температура воздуха, осадки, сроки выполнения;
  • перечень материалов, правила их применения, предъявляемые требования, технические характеристики;
  • правила эксплуатации, обслуживания полученной облицовки.

Виды высотных работ

Стены здания требуют приложения квалифицированного труда в нескольких случаях:

  • при возведении новой постройки - для облицовки вертикальных поверхностей;
  • в случае, когда стены не выполняют функции по удержанию тепла внутри помещений;
  • при частичном, полном повреждении фасадного покрытия;
  • для очистки от грязи, пыли.

Мероприятия, которые проводят в перечисленных случаях, разделяют на группы:

  • облицовка;
  • утепление;
  • реконструкция;
  • ремонт;
  • гидрофобизация (придание влагоустойчивых свойств);
  • очистка (мойка).

Отделка утеплителями

До 40% тепла дом теряет через стены, поэтому в регионах с холодным климатом, к которым относят Москву, вертикальные внешние перегородки сооружений утепляют слоем из материалов с низкой теплопроводностью:

  • пенопласта;
  • экструдированного пенополистирола;
  • пенополиуретана;
  • каменной, шлаковой ваты;
  • стекловаты;
  • термопанелей.

Пенопласт (вспененный пенополистирол) - легкий блочный материал белого цвета, обладающий низкой теплопроводностью (до 0,4 Вт/(м.°C)), минимальной гигроскопичностью, не выделяет вредных веществ. Используется для теплоизоляции фундамента, цокольных этажей из-за горючести. 

 Экструдированный аналог пенопласта выпускают в виде плит, стойких к вибрации, сжатию, механическому воздействию. По сравнению с пенопластом более прочен на изгиб, обладает меньшей влагопоглощаемостью (более, чем в 10 раз), лучшей звукоизоляцией. Недостатки - те же: горючесть, выделение едкого, ядовитого дыма при горении.

Пенополиуретаном называют жидкий термоизолятор, который наносят в виде пены с помощью баллона. При застывании пена расширяется, заполняя мелкие стыки, неровности. Застывшее покрытие легко обрабатывается ножом, другим режущим инструментом. Время службы пенополиуретанового утеплителя не превышает 20 лет, ППУ обладает минимальной теплопроводностью, в соответствии с ГОСТ 12.1.044 является трудногорючим, показатель влагопоглощения аналогичен пенопласту.

Каменная вата - вид минеральных блочных материалов, состоящих из натуральных микроволокон. Плиты из минваты негорючи, не выделяют вредных веществ, устойчивы к сжатию, изгибам. Из-за пористой структуры, образованными воздушными прослойками, каменная вата способна пропускать влагу от стен к внешнему краю отделочного слоя. Утепление из минваты уберегает внутренние помещения от термостресса при высокой температуре воздуха снаружи.

Стекловата - рулонный утеплитель, обладает схожими с каменным аналогом характеристиками, значимый недостаток - пыль, образуемая при хранении и монтаже, опасна для здоровья. Из достоинств - длительное время использования (до 50 лет), низкая теплопроводность, а также способность впитывать влагу.

Для изготовления термопанелей используют термоизоляторы (пенополистирол, пенопласт), а также полимеры. На блочное изделие наносится декоративный слой пластификаторов в виде кирпичной кладки. Достоинствами термопанелей называют:

  • простоту монтажа;
  • возможность установки в любое время года;
  • долговечность;
  • малый вес;
  • сопротивляемость к грибкам, плесени.

Утеплительный слой крепят к стене одним из двух методов:

  • "сухим";
  • "мокрым".

Для сухого слоя плиты утеплителя фиксируют пластиковыми "тарелочными" дюбелями без применения дополнительных клеящих средств. Такой способ применяют для последующего обустройства вентилируемых, сборных фасадов. "Мокрый" вариант предусматривает использование жидких клеевых растворов с цементной основой. Утеплительные блоки приклеивают к стене, затем монтируют дюбелями, анкерами, затем накрывают армирующей сеткой, а также финишным слоем из штукатурки.

Ремонтная часть фасадной высотной работы

Ремонт облицовки при фасадной монтажной работе производят, если нарушена структура покрытия на локальном участке стены: поврежден декорирующий штукатурный слой, отсутствует или разбит фрагмент навесного, сборного фасада, на стеновой поверхности появились темные пятна, разводы от выступания влаги. Перед ремонтом нужно очистить стену от покрытия, чтобы убедиться в целостности материала стены, отсутствии трещин, выпадения кирпичных, силикатных блоков.

Поврежденное место тщательно очищают от остатков штукатурки, обрабатывают гидрофобным составом, наносят новый декорирующий слой круговыми движениями. Для покраски восстановленного места подбирают краситель идентичного оттенка. Данную услугу предоставляют магазины, торгующие лакокрасочными материалами: в их распоряжении часто имеются колеровочные станции.

Восстановление отдельных элементов вентфасадов займет немного времени: необходимо извлечь поврежденный сегмент, убедиться в исправности фиксирующих зажимов, стоек, ригелей, а затем установить целую секцию.

Реконструкция стен зданий

При повреждении декоративного слоя сооружения более, чем на 30%, производят реконструкцию фасада. Этот же вид работ требуется при перепрофилировании здания (жилье будет использоваться, как магазин, офис). Повреждения декорирующих покрытий чаще  образуют изменения несущих архитектурных элементов: фундамента, стен, колонн, опор.

Перед началом восстановительных мероприятий составляют подробный проект с указанием мер, которые необходимо предпринять:

  • удаление изначального декорирующего слоя;
  • удаление, ремонт, замена частей стен, фундамента, а также балконов, козырьков;
  • установка утеплителя;
  • нанесение штукатурного слоя, обустройство навесных, сборных фасадов.

Перечень мероприятий по восстановлению стен зависит от стенового материала. Кирпичный элемент защищают от грязи, высолов, остатков штукатурной смеси. Трещины заделывают цементными составами, а также шпатлевкой, большие бреши заполняют новой кладкой. Перегородки из дерева обрабатывают фумигаторами, чтобы избавиться от насекомых, трещины шпаклюют.

На финишном этапе отреставрированные стены красят, покрывают штукатурным структурным слоем (короедом, шубой, барашком), устанавливают навесную, сборную облицовку.

Гидрофобизация вертикальных поверхностей

Образование белого налета на вертикальных поверхностях здания - первый признак того, что стены впитывают влагу. Соль содержат почва, на которой построен дом, стеновой материал (глина, камень). Влага, покидая кирпич, оставляет солевой раствор на внешней поверхности, который, высыхая, образует тонкий налет белого цвета. Мероприятия по гидрофобизации нужно выполнять на стадии постройки: такой подход сохранит целостность несущих конструкций, а также окончательный слой отделки.

Гидрофобизацию проводят также для целей:

  • придания поверхностям самоочищающихся свойств;
  • исключения случаев появления белого налета;
  • защиты от косо падающих ливневых дождей;
  • увеличения срока эксплуатации строения;
  • уменьшения расхода лакокрасочных материалов.

Для определения способности стены впитывать влагу применяют специальный прибор. Приспособление состоит из:

  • стеклянной трубки с делениями;
  • емкости, расположенной по отношению к трубке на 90 градусов.

Прибор прикрепляют к стене пластилином, исключающим утечку жидкости, затем в трубку наливают воду до верхнего деления. Через некоторое время (3-12 часов) контролируют уровень воды: если он опустился, значит, необходимо придавать стенам водоотталкивающие свойства.

Технология нанесения гидрофобных составов:

  1. Очистка вертикальных поверхностей от пыли, грязи, солевых отложений. Для удаления обнаруженных грибка и плесени используют специальные омыватели, в состав которых входят дезинфицирующие добавки. Омыватели продают в виде концентратов, которые нужно разбавить до в соответствии с инструкцией. Мойку лучше производить установками высокого давления (например, Керхер).

ВНИМАНИЕ: В состав омывателей входят агрессивные химические вещества, обязательно пользоваться защитой - резиновыми перчатками, фартуком, очками!

  1. Естественная просушка очищенной поверхности. Нагрев и охлаждение материала стен может привести к образованию трещин.
  2. Нанесение гидрофобизатора валиком, кистью, пульверизатором. Тщательное покрытие всей вертикальной площади.
  3. Высыхание, образование защитного, гидрофобного слоя.
  4. Заделка стыков между оконными, дверными рамами и стеной с помощью герметика.

При соблюдении технологии нанесения теплопроводность, гидрофобность обработанных элементов повышается до 50% от изначального показателя.  Отдельные марки водоотталкивающих составов позволяют создавать поверхности в виде "мокрого камня", "мокрого кирпича", но отличаются более высокой ценой.

Промышленная мойка

Очистка фасадных поверхностей - бюджетный вариант обновления экстерьера дома низкой высотности, а также многоэтажных строений. Для удаления грязи, пыли, грязевых потеков используют струю воды высокого давления, а также средства механической очистки - скребки, валики, кисти. Загрязнения естественного, искусственного происхождения легко убрать с помощью очистителей - составов, которые предварительно наносят на стену, а затем смывают водой.

Средства для мойки стеклянных поверхностей могут обладать обезжиривающим, антистатическим действиями. С их помощью можно мыть также козырьки, ограждения из акрила, сотового поликарбоната.

В некоторых случаях для удаления остатков декоративного слоя, сильных загрязнений применяют пескоструйные станции - механизмы, которые предназначены для обработки сжатым воздухом и абразивными частицами (песком). Вместо песка иногда используют измельченный сухой лед.

Окончание облицовки

работа по замене стеклопакетовПоследним этапом работ по ремонту, восстановлению, обустройству фасадов является нанесение декоративного слоя. Он бывают:

  • вентилируемым;
  • невентилируемым.

В вентфасадах между декорацией и стеной оставляют воздушную прослойку шириной 3-5 см. Воздух, циркулирующий в зазоре, удаляет лишнюю влагу и создает дополнительную тепловую подушку. Невентилируемый вариант выглядит как многослойный "пирог" без прослоек и  зазоров. К первой группе относят:

  • навесные;
  • сборные конструкции.

Принцип их монтажа во многом схож: на стеновое покрытие устанавливают систему профилей, к которым крепят отдельные сегменты, образующие декоративный слой. Сегменты навесных фасадов изготавливают из натурального камня, керамогранита, стали, алюминия, стекла, полимеров, устанавливают с помощью специальной фурнитуры. Для сборных конструкций выпускают сайдинг - прямоугольные изделия определенного профиля из дерева, стали, пластика. Сборный фасад отличают современный дизайн, простота монтажа, ремонта, долгое время эксплуатации.

К невентилируемому варианту относят "мокрые" стеновые облицовки. Финишное покрытие состоит из штукатурки, рельеф который бывает гладким или образовывать рисунок. Текстуры при фасадной работе наносят фигурным валиком либо мельчайшими камешками, которые содержатся в штукатурной смеси. Штукатурный слой окрашивают акриловыми, силиконовыми, силикатными красками. Для украшения экстерьера применяют лепнину, изделия из пенополистирола, мини-скульптуры.

© 2019. Интернет-магазин на OkayCMS
Заказать обратный звонок
Оставьте свой номер телефона, и наш менеджер свяжется с вами
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Вызов консультанта на объект
Мы свяжемся с вами по указанному телефону и уточним все детали
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Заказать консультацию
Оставьте свой номер телефона, и наш менеджер свяжется с вами
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Заказать
консультацию
Оставьте свой номер телефона, и наш менеджер свяжется с вами
Ваша заявка принята.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время